O mercado imobiliário está sempre em transformação, acompanhando novas demandas e tendências. Uma dessas mudanças envolve a crescente busca por imóveis voltados para locação de curta duração, ou short stay. Mas será que vale a pena para as incorporadoras prepararem unidades já adaptadas para esse tipo de uso? A resposta é sim, e neste artigo explicamos as vantagens dessa estratégia.
Atração de um público investidor
A principal vantagem de oferecer unidades prontas para short stay é atrair um público investidor cada vez mais interessado nesse modelo de negócio. Plataformas como Airbnb, Booking e outras redes de aluguel por temporada popularizaram essa prática, tornando-a uma opção rentável para quem deseja obter renda passiva com imóveis. Incorporadoras que entregam unidades preparadas para esse fim eliminam barreiras e facilitam a decisão de compra para investidores.
Maior valorização do empreendimento
Empreendimentos que já contam com infraestrutura voltada para o short stay tendem a se valorizar mais, pois se tornam mais atrativos tanto para investidores quanto para usuários finais. Áreas comuns bem estruturadas, espaços compartilhados e serviços agregados como lavanderia, coworking e recepção são diferenciais que aumentam o valor percebido das unidades.
Velocidade na venda das unidades
Ao disponibilizar apartamentos já projetados para o aluguel de curta duração, a incorporadora pode reduzir o tempo necessário para a comercialização das unidades. A possibilidade de rentabilidade rápida é um fator decisivo para muitos compradores, e ter um imóvel pronto para uso acelera o processo de tomada de decisão.
Diferencial competitivo no mercado
Com a concorrência acirrada no setor imobiliário, oferecer unidades voltadas para short stay pode ser um grande diferencial competitivo. Muitos empreendimentos ainda são voltados exclusivamente para moradia tradicional, e apostar nesse nicho pode colocar a incorporadora à frente de concorrentes, destacando-a no mercado.
Aproveitamento de regiões estratégicas
Localizações com grande fluxo de pessoas, como regiões centrais, bairros turísticos e áreas próximas a centros empresariais, são ideais para empreendimentos com perfil de short stay. Incorporadoras que investem nesses locais e já entregam unidades preparadas para locação rápida podem garantir uma demanda constante e sustentável para seus empreendimentos.
Facilidade na gestão do imóvel
Além de vender unidades prontas para short stay, incorporadoras podem firmar parcerias com empresas como a Reeva ADM, especializada na gestão de locações de curta duração. Isso agrega valor ao empreendimento e facilita a vida dos investidores, que podem contar com serviços profissionais para administrar seus imóveis, aumentando a atratividade do negócio.
